Кто освобождается от уплаты установленного земельного налога

28 марта 2016
Просмотров: 678

Кто освобождается от уплаты земельного налога? Этот вопрос интересует практически каждого человека. Согласно современному законодательству, имея какое-либо недвижимое или движимое имущество (например, авто), человек должен каждый год платить в бюджет определенную сумму, которая является налогом. Причем в каждой стране эта сумма определяется по разному - для регионального бюджета или для федерального.

Налог на землю

Те люди, которые имеют свою землю, тоже не являются исключением. Кстати, владельцами земли могут быть и физические лица, и люди, которые зарегистрированы как юридические лица. Обе эти категории граждан имеют определенные обязанности по налоговым выплатам независимо от прав у них на данный участок. Однако у такого правила имеются и исключения, которые определяются законодательными актами федерального или регионального значения.

Льготы по земельному налогу

Нюансы налога на землюПоскольку правовая система государства имеет иерархический принцип, законодательные акты федерального значения являются приоритетными по сравнению с местными нормативами и указами. Поэтому когда необходимо найти решение по определенным вопросам, то в первую очередь нужно обращать внимание именно на федеральные законы.

Но в случае с налогообложением по земельному вопросу ситуация абсолютно противоположная. Плательщики земельного налога должны сначала изучить законодательные акты регионального значения, т. к. налоговые отчисления по земельным угодьям остаются именно в местных бюджетах.

Так что законодательные органы предоставили возможность устанавливать ставки и сроки уплаты земельного налога, а также решать другие вопросы по этой теме, в том числе о предоставлении льгот или полном освобождении от уплаты этого налога. Однако есть и ограничение - местные законодательные акты не должны вступать в противоречия с законами федерального характера. Например, максимальный процент рассчитывается и устанавливается законодательством на федеральном уровне, и в определенных регионах его могут установить меньше, но никак не больше.

Налоговый кодекс РФ

Вопросы, касающиеся налога на землю, рассматриваются в Налоговом и Земельном кодексе государства. В регионах могут принимать отдельные законодательные акты и указы. Учитываются акты муниципальных органов. Сейчас законодательная система постоянно развивается, поэтому каждый год могут появляться новые нормативно-правовые акты. К примеру, не так давно были внесены изменения в Земельный Кодекс. Согласно поправкам, продлевается дачная амнистия. Кроме того, немного изменились некоторые условия по получению земельных участков.

Что касается льготных условий, то они выражены 2 категориями. Во-первых, организации и лица вообще могут быть освобождены от этого налога. Во-вторых, налоговая база может быть для них уменьшена на сумму, которая зависит от стоимости земли по кадастрам. Такой вариант считается самым распространенным. Например, цена одного участка - примерно 30 тыс. руб. Сумма, которая налогом не облагается, составляет 10 тыс. руб. Тогда процент будет начисляться на сумму с вычетом льготы, т. е. в этом случае выходит всего 20 тыс. руб.

Что еще нужно знать?

Расчет налога на землюЧто касается льготных условий на муниципальном уровне, то есть дополнительные условия. Каждая муниципальная зона имеет отдельные дополнительные льготы, но они могут действовать только в этом регионе, где приняты. Например, в некоторых регионах пенсионеры не оплачивают такой налог. То же касается и семей, имеющих больше двух детей, хотя для этих категорий граждан не предусмотрены льготные условия в федеральных актах.

Чтобы получить такие льготы, требуется пройти ряд процедур. Если необходимо выяснить, на какие категории граждан распространяются льготы в определенном городе или регионе, нужно обратиться в федеральную налоговую службу (территориальный отдел). Именно здесь можно получить всю информацию. Во-первых, можно обратиться за консультацией в эти структуры. Во-вторых, всю информацию можно изучить на стендах. В-третьих, можно сделать письменный запрос, где указывается интересующая категория граждан для получения льготы. Кроме того, можно изучить всю информацию на официальных сайтах.

Кто не уплачивает налог на земельный участок по льготным условиям

Список физических и юридических лиц, которые могут получить освобождение от уплаты земельного налога, четко обозначен законодательными актами.

Этот перечень имеет закрытый характер. Некоторые категории в список со временем могут вноситься, однако они определяются уже на местном уровне.

Налоговые льготы для инвалидовЕсли рассматривать категории юридических лиц, то среди них от налога на землю освобождены организации, которые относятся к уголовно-исполнительной системе. Кроме того, в этот список входят те компании, у которых земельная собственность занята под дорожное покрытие для автомобилей. Религиозным организациям тоже не приходится платить за землю. Но тут есть одно ограничение. Земельный участок религиозные организации должны использовать четко по назначению. Разрешается использовать землю для благотворительности.

В данный список льготников входят еще организации инвалидов. Также включены организации, у которых основным видом деятельности является традиционный художественный промысел и которые должны не только изготавливать, но и реализовывать продукцию этого направления.

Особое место занимают компании, которые зарегистрированы на территории свободных зон экономической направленности. Так что резиденты этих территорий тоже попадают под освобождение от налога. Кстати, освобождаются от него еще и главные компании, которые располагаются в «Сколково». На территории свободных зон могут располагаться предприятия, которые занимаются судостроением. Они тоже являются исключением из закона о земельном налоге.

А вот исключительные субъекты, которым уплата земельного налога не грозит, не так многочисленны. Сюда относятся только те лица, которые являются коренным населением Сибири, Севера и территории Дальнего Востока. Однако у таких людей тоже имеется ограничивающее условие: чтобы получить данную льготу, они должны заниматься промыслами, которые для них являются традиционными. Кроме того, они должны вести еще и традиционный образ жизни, не меняя уклада, который устанавливался веками.

Дополнительно

Что касается пенсионеров, то вопрос об их освобождении от уплаты земельного налога является одним из самых распространенных. Чаще всего пенсионеры считают, что они ничего не должны отчислять в качестве такого налога. Такая путаница связана с тем, что эта категория граждан освобождена от налога на имущество.

В итоге люди считают, что земельные участки тоже являются имуществом, так что платить налог не требуется. Подобная ошибка возникает из-за того, что люди путают схожие понятия. Если рассматривать федеральный уровень, то порядок уплаты земельного налога не предполагает полного освобождения пенсионеров от выплат. Но это не говорит о том, что на региональном уровне их не могут освободить - это уже индивидуальные ситуации, т. к. в каждом регионе могут быть свои правила.

Оплата земельного налога - дело важное, и откладывать его не стоит. Когда человек приобретает землю в качестве собственности или на других основаниях, ему необходимо выяснить, есть ли обязательства по земельному налогу, можно ли рассчитывать на льготные условия. Чтобы определиться с этим, нужно сразу проверить, подпадает ли этот человек под определенные группы граждан и организаций, которые полностью освобождаются от налога или получают льготы. Если в законодательных актах федерального уровня нет таких данных, то нужно изучить региональные нормативы.

Автор:
Оцените статью:
КОММЕНТАРИИ