Особенности и образец заключения договора между ИП и физическим лицом

Договор является документом, составленным двумя лицами при достижении соглашения. Что касается договора между ИП и физическим лицом (образец можно скачать ниже), то он заключается на тех же условиях, что и подобное соглашение между юридическими лицами, кроме отдельных видов. В нем фиксируется информация об установлении, изменении либо завершении каких-либо обязанностей и прав. Договор является документом, составляемым двумя субъектами гражданских правоотношений. В эту категорию входят как индивидуальные предприниматели, так и юридические и физические лица. Все они имеют право заключать договоры для законной фиксации своих взаимоотношений и при совершении всевозможных сделок, например, аренды, предоставления услуг.

Особенности заключения договоров

Заключение договоров между физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами происходит на одинаковых условиях, однако есть некоторые виды соглашений, которые допускаются лишь между ИП и ООО с физ. лицом. Сюда нужно отнести договоры поставки и контрактации, при которой одна сторона должна выкупить у другой скот либо урожай в будущем. Такие документы не могут быть составлены между двумя физическими лицами. В этом случае в качестве одной из сторон должен выступить индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо.

Наиболее часто договор в письменной форме заключается между двумя партнерами, один из которых является субъектом предпринимательской деятельности. Если речь идет об устном соглашении, то оно в большинстве случаев заключается между парой физических лиц. Все это объясняется тем, что бизнес требует более тщательного отношения к документации и не допускает устных договоров.

Тем не менее ряд ситуаций, а в особенности сделок, предусматривает официальное письменное заключение соглашений даже между двумя физическими лицами, которые не имеют отношения к предпринимательской деятельности. Речь идет о тех сделках, в которых фигурируют суммы более чем 10 минимальных оплат труда. Такие ситуации требуют письменных соглашений по закону. Также в российском законодательстве предусмотрен ряд сделок, которые должны быть официально оформлены письменным договором вне зависимости от суммы.

В Гражданском кодексе прописано, для какого вида договорных отношений предусмотрено то или иное соглашение. В некоторых случаях допускается устный вариант, но иногда договор может быть составлен исключительно в письменной форме и к тому же заверен у нотариуса. Договоры ренты и залога между физическими лицами и индивидуальными предпринимателями в обязательном порядке подлежат нотариальному заверению.

Документы такого типа можно поделить на 2 группы. К первой относятся договоры, которые изменяют право собственности, то есть обмен, дарение, купля-продажа. Эти соглашения чаще всего заключаются между двумя физическими лицами. Второй тип представляет собой документ, подтверждающий оказание услуг различного вида. Соглашения такого типа возможны как между парой физических лиц, так и с участием индивидуальных предпринимателей.

Договор на оказание услуг

Подобный документ может быть заключен между представителями любой категории людей, то есть между физическими лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами. В любом случае договор на оказание услуг должен быть заключен в письменной форме.

К примеру, если ИП будет выполнять ремонтные работы в доме физического лица, необходимо составить письменное соглашение с указанием сроков и стоимости услуги. Часто договор на оказание услуг составляется даже при выполнении несложных заданий в тех случаях, когда партнерами являются физические лица. Это важно для тех, кто не привык доверять лишь честному слову исполнителя и заказчика.

Официальный договор на оказание услуг составляется с определением сроков выполнения задачи и оплаты труда. Это дает возможность привлечь заказчика либо исполнителя к ответственности в случае некачественного либо несвоевременного выполнения своих обязанностей.

Когда речь идет о взаимоотношениях физических лиц с индивидуальными предпринимателями, все значительно серьезнее. ИП считается упрощенной организационно-правовой формой, тем не менее здесь тоже может понадобиться масса различных отчетов. Договор на оказание услуг может быть одним из них.

С физическими лицами все значительно проще. Однако в случае возникновения спорных ситуаций этот документ может быть единственным выходом.

Если при оказании услуг не будет составлен договор на выполнение определенной задачи, будет отсутствовать даже элементарная расписка о получении денежных средств, смета расходов и акт приема-передачи материалов, в судебных органах разбираться будет очень сложно. Здесь останутся лишь показания свидетелей.

Стоит заметить, что договор между физическими лицами, в отличие от соглашения, в котором фигурируют организации и индивидуальные предприниматели, не имеет юридической силы.

Если физическое лицо не является субъектом предпринимательской деятельности, исполнитель не должен отчитываться перед заказчиком в рамках закона о защите прав потребителей. Это одно из главных отличий соглашений, которые заключаются между двумя физическими лицами и ИП с физ. лицом.

Специалисты говорят о том, что заказчики, которые предпочитают пользоваться услугами незарегистрированных исполнителей, сильно рискуют, так как в случае некачественного выполнения работы добиться справедливости будет сложно. С индивидуальными предпринимателями ситуация абсолютно иная.

В такой ситуации на руках у заказчика будет официальный документ, который обязывает ИП выполнить все пункты, прописанные в договоре.

Особенно осторожно нужно вести дела с иностранцами. Если у работника не будет патента либо других разрешающих документов, сотрудничество с ним может вылиться в штраф от 5 тысяч рублей. Это еще один аргумент в пользу заключения договоров с индивидуальными предпринимателями.

Договор продажи

В случаях когда речь идет о крупных либо ценных объектах, между индивидуальным предпринимателем и покупателем, то есть физическим лицом, составляется договор купли-продажи.

Здесь обязательно отмечается место продажи товара и точная дата этого события. Далее нужно вписать полное название ИП и его регистрационные данные с датой выдачи документа. После этого в документе фиксируется информация о покупателе, где нужно указать ФИО, паспортные данные и адрес регистрации.

После формирования шапки договора вносится информация о предмете, ради которого составляется бумага. Здесь нужно уточнить место и время передачи товара в собственность нового владельца и стоимость предмета договора. Название товара вписывается полностью с указанием модели, фирмы производителя.

Отдельным пунктом вносятся данные об обязательствах, которые бумага возлагает на каждую сторону. Как правило, здесь говорится о том, как, в каком виде и в какой комплектации должен быть передан предмет договора. Также в обязательном порядке прописываются условия передачи денежных средств. Если товар представлен в ассортименте, в договоре указывается его цвет, количество и иная информация такого типа.

В документе должна быть указана ответственность сторон за невыполнение какого-либо пункта контракта. Здесь часто указывается, что до передачи товара в собственность покупателя за него отвечает продавец.

Если обязательства по оплате не будут выполнены вовремя, это может повлечь за собой штраф в виде процентов от стоимости товара, что предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Отсчет штрафного периода начинается с того дня, когда оплата должна быть произведена по договору.

В договоре передачи товара индивидуальным предпринимателем физическому лицу должно быть указано, что с каждой стороны снимается ответственность за невыполнение обязанностей в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Документ должен быть подтвержден подписью продавца и покупателя.