Какие существуют виды договоров в сфере предпринимательской деятельности?

26 августа 2015
Просмотров: 1015

При ведении бизнеса используются различные виды договоров в сфере предпринимательской деятельности. Любая сделка обязательно сопровождается заключением соглашения. Оно составляется в письменном виде и подписывается всеми участниками. Контракт между двумя или несколькими лицами должен в любом случае не противоречить действующему законодательству, то есть в нем не может быть условий, нарушающих законы, правила или иные нормы. Такой договор будет признан недействительным при судебных разбирательствах.

Правильное составление договора

Каждое физическое и юридическое лицо вправе самостоятельно выбирать себе партнеров по бизнесу и контрагентов, с которыми оно будет заключать соглашения. Но есть исключения, когда лицо могут принудить к подписанию документа. Например, в многоквартирном доме находится магазин. Этот дом обслуживает управляющая организация.

Виды договоровСобственник нежилого помещения обязан заключить соглашение на оказание жилищно-коммунальных услуг именно с этой организацией, даже если он этого не желает.

Виды договоров в предпринимательской деятельности:

  • о реализации и/или покупке работ, услуг, товаров, прав на пользование интеллектуальной собственностью;
  • о предоставлении имущества в аренду;
  • на открытие и ведение счета в банке, вклада;
  • кредитный;
  • о предоставлении займа;
  • трудовой;
  • подрядный;
  • о коммерческой концессии.

Каждая организация или ИП заключают множество разных контрактов, которые прямо или косвенно направлены на то, чтобы приносить доход организации или ИП.

Любой документ, который составляют и подписывают бизнесмены, должен быть выгодным для каждого субъекта сделки.

Соглашение о покупке, продаже, аренде

Соглашение о купле-продаже – это самый распространенный вид, заключаемый в процессе ведения бизнеса. Каждый предприниматель производит или покупает блага, чтобы потом продать посреднику или конечному потребителю. Контракт о покупке, продаже, реализации, отгрузке, поставке товара содержит основное условие о том, что одна сторона обязуется предоставить другой экономические блага, а другая обязуется внести за них денежные средства. Если в договоре прописано условие о том, что один участник передает второму блага, а тот, в свою очередь, тоже передает товары, работы или услуги, то это уже соглашение об обмене.

Детальное изучение договораВ документе прописывается наименование товаров, вид услуг, характер работ, срок их поставки, оказания или выполнения, когда будет произведена оплата. Денежные средства могут быть перечислены перед поставкой частями за каждую партию товаров, после фактической отгрузки. В контракте обязательно прописывается порядок разрешения споров, штрафные санкции за нарушение оговоренных условий, другие важные аспекты партнерства.

Очень часто в процессе осуществления предпринимательской деятельности заключаются договоры аренды. Предприятию или ИП для получения прибыли необходимы рабочие места, офисы, цеха, станки, машины и оборудование, земля и другие средства труда. Не всегда их приобретают в собственность, во многих случаях берут во временное пользование. В соглашении об аренде прописывается, что одно лицо передает другому в пользование на определенный период времени какое-либо имущество, а взамен получает денежные средства в виде арендной платы.

Кредитный договор

В процессе ведения бизнеса организации или предпринимателю могут потребоваться дополнительные денежные средства, которыми они в данный момент не располагают. Но их можно занять у банка. Кредитный договор представляет собой соглашение, по условиям которого одна сторона (кредитор) предоставляет другой (заемщику) денежные средства во временное пользование за плату. В качестве кредитора может выступать банк или иная кредитная организация (ломбард, кооператив).

Денежные средства предоставляются по следующим принципам:

Консультация юриста по договору

  • возвратность – деньги должны быть полностью возвращены через оговоренный период времени;
  • платность в виде процентов;
  • обеспеченность (залог, поручительство, гарантия);
  • срочность – средства выдаются на определенный период времени;
  • целевой характер – для получения кредита заемщик должен сообщить, на что он планирует их потратить.

В кредитном договоре прописано, кто является кредитором, а кто – заемщиком, срок пользования заемными средствами, когда и каким способом они должны быть возвращены, размер процентной ставки, на что будут использованы. При наличии обеспечения дополнительно заключаются договоры поручительства или залога.

Договор займа отличается тем, что заемщиком по его условиям может выступать любое физическое или юридическое лицо. Он может быть безвозмездным, то есть за пользование денежными средствами плата не взимается. В качестве обеспечения от заемщика можно получить расписку в том, что он обязуется вернуть деньги в указанный срок.

Прочие виды договоров в сфере предпринимательской деятельности

Виды трудовых договоровДля расчетов с партнерами, работниками, бюджетами всех уровней и т.д. организации требуется расчетный счет в банке. Для его открытия необходимо заключить соглашение с кредитной организацией.

Для этого нужно выбрать банк, представить необходимый пакет документов, подписать договор, получить номер расчетного счета и пользоваться им. В некоторых случаях индивидуальные предприниматели тоже открывают счета в банках для расчетов в процессе работы.

Любому предприятию или ИП нужны сотрудники для осуществления своей деятельности. Трудовой контракт регулирует отношения между работником и работодателем.

В нем прописываются должностные обязанности гражданина, размер вознаграждения за труд, режим работы, порядок предоставления отпуска и прочие условия, касающиеся работы сотрудника в организации или у предпринимателя.

Договор коммерческой концессии заключается между владельцем товарного знака или иных исключительных прав на что-либо и другим лицом, на основании которого последний может использовать эти права при ведении своей предпринимательской деятельности.

Контракт подряда очень распространен в строительстве. По его условиям одна сторона обязуется произвести определенные работы, а другая – проверить, принять их (если все сделано правильно) и оплатить денежные средства подрядчику.

Автор:
Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Нет голосов)
Загрузка...
КОММЕНТАРИИ