Как правильно рассчитать земельный налог?

05 апреля 2016
Просмотров: 818

Вне зависимости от того, каким видом деятельности занимается гражданин Российской Федерации, он должен знать, что такое земельный налог, как рассчитать его и в какие сроки необходимо уплачивать.

Особенности налога на землю

Земельный налог, как и, к примеру, имущественный, относится числу местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджет муниципального образования. А именно в бюджет того города, на территории которого и находится сам участок.

Расчет налога на землю основывается на стоимости самого участка. Для этого можно воспользоваться специальным калькулятором, который выдаст точную информацию.

Среди всех граждан страны есть такая категория, которые обязаны уплачивать налог на землю. Например, это люди, которые являются владельцами участков на основе права собственности. Оно может быть бессрочным или наследуемым пожизненно.

Кадастровая стоимость землиНо стоит помнить о том, что если участок находится в собственности на основе договора аренды или на праве срочного и безвозмездного пользования, то налог уплачивать не нужно.

Калькулятор, с помощью которого высчитывается налог, использует определенную формулу. В учет берутся такие данные:

  1. Кадастровая стоимость земли.
  2. Размер части собственности на данный земельный участок.
  3. Налоговая ставка.
  4. Если человек владеет участком меньше года, нужно брать в учет и коэффициент владения земельным участком.

Допустим, кадастровую стоимость можно узнать на официальном ресурсе - на сайте Росреестра. Или с использованием кадастровой карты. А все остальные данные зависят от случая.

Как осуществляется расчет налога?

Расчет налогаНекоторые категории граждан, которые должны уплачивать налог на землю, могут не делать этого. Это возможно, если у человека есть специальная льгота. Например, в каждом регионе России есть свои льготные категории граждан, которые могут освобождаться от частичной или полной уплаты земельного налога.

Чтобы узнать, кому именно причитается такая льгота, необходимо зайти на сайт налоговой службы и воспользоваться специальным сервисом.

Налог может рассчитываться различными способами:

  1. За полный календарный год.
  2. За неполный календарный год.
  3. За долю земельного участка.
  4. С учетом льготы.

Налог на землюДля каждого гражданина исчисляется своя сумма налога на землю с учетом всех вышеперечисленных характеристик.

Налогоплательщику приходит уведомление с информацией и суммой, которую и нужно уплатить, а также со сроками и, конечно, с реквизитами для оплаты. Обычно эти уведомления приходят в период с апреля по сентябрь.

Но у каждого жителя страны есть возможность узнать, в течение какого периода ему придет уведомление.

Для этого достаточно зайти на сайт налоговой службы и сделать соответствующий запрос. Полученные данные смогут дать ответ на все возникшие вопросы.

Что делать, если налоговое уведомление не пришло?

Что делать, если уведомление все-таки не пришло? Конечно, прежде всего нужно выбросить из головы мысль о том, что если уведомление не пришло, то можно и не платить. Налогоплательщик обязан самостоятельно сообщить в налоговую инспекцию о том, что ему не пришло уведомление и что он желает оплатить этот сбор.

Налоговое уведомлениеИногда могут возникать ситуации, когда в налоговом уведомлении указаны ошибочные данные. В таком случае нужно обратиться в налоговую с соответствующим заявлением и попросить пересчитать сумму.

После того как это будет сделано, налогоплательщику придет новая квитанция с информацией для уплаты. И уже по ней нужно будет совершать платеж.

Иногда уведомление не приходит вовсе по банальным причинам, например: земельный участок был приобретен в 2015 году, и все это время владелец не получал уведомления с необходимостью уплатить налог. Тогда к концу 2016 года он должен самостоятельно обратиться в ФНС с просьбой рассчитать сумму налога, который ему необходимо уплатить, и совершить этот платеж.

Следует всегда об этом помнить и понимать, что любое нарушение закона может привести к ряду негативных последствий и различных штрафных санкций.

А иногда это может стать причиной лишения имущества.

Как оплачивается земельный налог?

Уплата земельного налога происходит довольно простым способом. Любой гражданин страны может воспользоваться специальным сервисом, который находится на сайте налоговой службы. Там нужно заполнить соответствующие данные, а именно указать:

Безналичная оплата налогов

  1. Реквизиты человека, который уплачивает налог. Не стоит забывать, что если это безналичный платеж, то нужно указать ИНН.
  2. Вид налога, который оплачивается.
  3. Адрес, по которому находится участок.
  4. Категорию данного земельного участка.
  5. Тип совершаемого платежа. Например, это может быть штраф или сам налог.
  6. Сумму платежа.

Если платеж производится наличными, то нужно сформировать соответствующее платежное поручение. Оно формируется после нажатия на кнопку «Сформировать ПД». После этого можно распечатать данное распоряжение, а затем оплатить его в кассе любого банка Российской Федерации. Если все-таки нужно оплатить безналичным способом, то следует выбрать в форме одно из указанных кредитных учреждений. Затем произойдет перенаправление на сайт данной организации, где и нужно совершить платеж.

Что такое задолженность по уплате налога?

У любого человека может возникнуть задолженность по уплате налога. Причин тому может быть несколько, начиная от болезни и заканчивая финансовыми проблемами.

Чтобы узнать, есть ли задолженность по уплате налога, нужно лично обратиться в налоговую службу в своем регионе. Или зайти в свой кабинет на сайте ФНС и задать данный запрос. Для этого нужно воспользоваться функцией Единого портала.

Взаимодействие с ФНС при оплате земельного налогаНо всегда нужно помнить о том, что несвоевременная уплата налога или полный отказ от этого может привести к таким нежелательным последствиям, как наложение ареста на имущество и судебные разбирательства.

Чтобы избежать этого, необходимо хорошо понимать, из чего состоит расчет земельного налога и в какие сроки его нужно уплачивать. Ведь, как известно, незнание не освобождает от ответственности.

Хотя некоторые владельцы участков считают, что их имущество никто не сможет забрать. Но это вполне возможно, и государство имеет на это полное право.

Поэтому, чтобы не допустить такого, нужно знать, как рассчитать земельный налог, какой формулой лучше всего для этого воспользоваться и как именно уплатить данный сбор.

О чем нужно помнить?

Уплачивать налог на землю должен любой гражданин, который имеет на нее законные права. И неважно, предприниматель это или физическое лицо.

Сумма налога напрямую зависит от стоимости участка. Поэтому нужно знать, как рассчитать земельный налог, где быстро найти калькулятор и что за данные берутся в учет при данном расчете.

Формула для расчета земельного налога довольно проста и не требует особых знаний. С ней справится любой человек.

Но лучше всего, если оплата происходит по официальному уведомлению, которое присылает ФНС России. Поэтому, если этого не происходит, следует выяснять причины.

Если же возникают какие-либо вопросы, их можно задавать сотрудникам ФНС своего региона.

А для тех граждан, которые претендуют на любые льготы, не станет лишним предварительно уточнить, полагается ли им какая-нибудь льгота на данный платеж.

Если правильно соблюдать все эти рекомендации, то налог на землю никогда не станет проблемой или причиной для беспокойства. Важно знать свои права и обязанности.

Автор:
Оцените статью:
КОММЕНТАРИИ